租賃合同范文

租賃合同范文

  （ ）業(yè) 字第 號(hào)
　　出租方（甲方）：
　　地址： 電話：
　　電報(bào)掛號(hào)： 銀行帳號(hào)：
　　承租方（乙方）：
　　地址： 電話：
　　電報(bào)掛號(hào)： 銀行帳號(hào)：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：

　　第一條 合同依據(jù)和租賃物件

　?。保追礁鶕?jù)乙方上級(jí)主管部門＿＿＿＿＿＿的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)＿＿＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第１、５項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條 租賃物件的所有權(quán)

　?。保谧赓U期間，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

　　２．在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第１１項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

　　第三條 租金的計(jì)算和支付

　?。保饨鹨宰赓U物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算）及銀行費(fèi)用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。

　?。玻饨鹩妹涝~度支付時(shí)：

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后的３０天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。

　　租金用甲方同國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（１美元兌換×元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　?。常饨鹬苯佑猛鈳胖Ц稌r(shí)：

　　租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。

　　每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。

　　美元帳號(hào)：
　　日元帳號(hào)：
　　西德馬克帳號(hào)：

　　４．租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：

　　租金用甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價(jià)格（１美元兌換×元人民幣）同乙方結(jié)算。

　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

　　第四條 租金的變更和罰款利息

　?。保谧赓U期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。

　?。玻赓U物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。

　?。常曳窖舆t支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。

　　第五條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收

　　１．租賃物件在附表第４項(xiàng)所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點(diǎn)），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　２．租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在３０天內(nèi)檢驗(yàn)租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

　?。常绻曳轿窗辞绊?xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

　?。矗绻曳皆隍?yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后９０天內(nèi)從中國商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。

　　第六條 質(zhì)量保證及事故處理

　　１．租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來華的手續(xù)。

　　２．在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　?。常绨l(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

　　第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

　　１．租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　?。玻赓U物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

　?。常赓U物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條 租賃物件的損壞和毀滅

　?。保曳匠袚?dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

　?。玻谧赓U物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

　?。ǎ保⒆赓U物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；
　?。ǎ玻└鼡Q與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件、使其能正常使用；
　?。ǎ常┊?dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第９項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。

　　第九條 租賃物件的保險(xiǎn)

　?。保矗疲希禄颍茫Γ茥l件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。

　?。玻赓U物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止），為應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。

　?。常谧赓U期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國人民保險(xiǎn)總公司索賠。

　　本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。

　　第十條 租賃保證金

　　１．本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第８項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

　?。玻赓U保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　３．乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

　　第十一條 違反合同時(shí)的處理

　?。保竞贤谒臈l所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款處理。

　?。玻曳饺绮恢Ц蹲饨鸹蜻`反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

　?。ǎ保┮笠曳郊皶r(shí)付清租金和其他費(fèi)用的全部或一部分。
　?。ǎ玻┙K止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　３．租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

　?。保曳轿校撸撸撸邽楸竞贤曳降慕?jīng)濟(jì)擔(dān)保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《經(jīng)濟(jì)合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。

　　第十三條 爭議的解決

　?。保嘘P(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時(shí)，提請(qǐng)有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決。

　?。玻追脚c外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供必要的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉。

　　第十四條 本合同的附件

　?。保竞贤郊潜竞贤豢煞指畹慕M成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　本合同附件：

　?。ǎ保┳赓U合同附表；
　?。ǎ玻┳赓U委托書及附表；
　　（３）租賃設(shè)備確認(rèn)書；
　?。ǎ矗┘追劫徹泤f(xié)議副本（協(xié)議號(hào)：）；
　?。ǎ担┮曳阶饨饍斶€擔(dān)保與還款計(jì)劃書。

　　第十五條 其他

　?。保竞贤疽皇蕉荩约滓译p方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外，其他需要份數(shù)由雙方商定。

　　２．對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

　　甲方： （章）
　　經(jīng)理： 業(yè)務(wù)員：
　　乙方：
　　代表： （章）

　?。保?nbsp;年 月 日

　　附件一：

　　租賃合同附表
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　　序  號(hào)│                           合同主要事項(xiàng)
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　　      │租賃物件名稱：
　　      ├────────────────────────────────
　　  1   │型  號(hào)：
　　      ├────────────────────────────────
　　      │規(guī)  格：          數(shù)量：
　　───┼────────────────────────────────
　　  2   │制造廠商：
　　───┼────────────────────────────────
 　　 3   │                        賣方：    預(yù)定交貨期：  年  月
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　　  4   │交貨條件和卸貨港：
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　　  5   │租賃物件安裝（或使用）地點(diǎn)：
　　───┼─────────────────┬──────────────
　　  6   │租賃期限：    個(gè)月                │      租金支付方式
　　───┼─────────────────┴──────────────
　　      │租金總額：（大寫）：
　　      ├────────────────────────────────
　　  7   │每期租金額：
　　　　      │第一期：        年    月    日金額：
 　　     ├────────────────────────────────
 　　     │第二期          年    月    日金額：
　　───┼────────────────────────────────
　　  8   │租賃保證金（大寫）：
　　───┼────────────────────────────────
　　      │預(yù)定損失金額（損失賠償金）：
　　      │第一期  金額：          第二期  金額：
　　      ├────────────────────────────────
　　  9   │
　　      ├────────────────────────────────
　　      │
　　      ├────────────────────────────────
　　      │
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　　  10  │手續(xù)費(fèi)（大寫）：
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　　  11  │名義貨價(jià)（大寫）：
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　　      │備注：１．手續(xù)費(fèi)和名義貨價(jià)以甲方向國外支付租賃物件價(jià)款的貨幣兌換
　　      │          為美元，再以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（１美元兌換×元人民幣）或
　　      │          調(diào)劑美元價(jià)格（１美元兌換×元人民幣）兌換為人民幣支付。
　　  12  │      ２．手續(xù)費(fèi)簽訂合同后一次支付。
　　      │      ３．名義貨價(jià)到租賃期滿后一次支付。
　　      │      ４．手續(xù)費(fèi)和名義貨價(jià)：手續(xù)費(fèi)以概算的租金為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算，名
 　　     │          義貨價(jià)以概算貨物價(jià)款為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算；當(dāng)實(shí)際貨物價(jià)款與概
 　　     │          算貨物價(jià)款有出入時(shí)，以實(shí)際物價(jià)款為準(zhǔn)，調(diào)整上述費(fèi)用。
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 　　 13  │其    他：
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　　附件二：租賃委托書及附表。（略）
　　附件三：租賃設(shè)備確認(rèn)書。（略）
　　附件四：甲方購貨協(xié)議副本。（略）
　　附件五：乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書。（略）